Appartamento con terrazzo San Giovanni Milazzo (ME)

Milazzo (Messina)

Rif: IMMO-123533509
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€ 490.000
Appartamento
153 Mq
4 Vani
Classe energetica A4
3 Camere
3 Bagni
Ascensore
NUOVA COSTRUZIONE. A due passi dal mare di Ponente, nella graziosa accogliente e comoda zona di San Giovanni a Milazzo, si propone la vendita di un prestigioso appartamento di nuova costruzione, in fase di realizzazione, di 130 mq oltre ampio terrazzo con pergotenda. La prestigiosa palazzina con un totale di 8 appartamenti, due unità abitative per piano, è sita a due passi dal mare e vicinissima a servizi quali supermercato, farmacia, tabacchi, pescheria, macelleria, pizzeria e tanto altro. A rendere esclusiva e distintiva l'operazione, le moderne tecniche utilizzate in materia Bioedilizia, i materiali di ultima generazione, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto fotovoltaico per la generazione di elettricità, le rifiniture di pregio e il posto auto coperto.
Appartamento in classe energetica “A4”, che raggiunge standard di efficienza energetica molto alti con conseguente risparmio energetico ed economico di chi le abita.
Si distingue per un isolamento termico avanzato, con pareti, pavimenti, tetti e infissi con doppi vetri, progettati per ridurre al minimo la dispersione termica, mantenendo un caldo e confortevole ambiente interno in inverno e fresco in estate.
I sistemi di ventilazione meccanica, garantiscono un ricambio d'aria costante ma senza dispersioni energetiche eccessive.
Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con spazi e ambienti da personalizzare in una situazione condominiale tranquilla e di pregio, per chi non vuole rinunciare alla comodità di spostarsi a piedi per andare al mare o svolgere le attività quotidiane, oltre al vantaggio di essere a pochi minuti dal Porto di Milazzo, il Centro Città e l'Asse Viario utilissimo per raggiungere comodamente in pochi minuti ogni punto della Periferia.
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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-123533509
Prezzo € 490.000
Provincia Messina
Comune Milazzo
Indirizzo Via Orsa Maggiore
Superficie 153 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Parcheggio si
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 4° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza - 5° piano 45 Mq 22 Mqc
Totale 152 Mqc

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